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罗马公元是由15栋板式高层住宅组成的大规模豪华临街地标性社区。建筑风格为欧洲新文艺复兴主义建筑,由台湾“一代艺术建筑流巨匠”——张文明大师担纲主创,仅外立面设计费一项上就投入1500万的设计成本,户型面积区间为34-69㎡,功能分区完善并充分人性化,高层住宅全部为板式短进深设计,大部分户型都做到了南北通透,超大开间,并且绝大部分都做到了明厅、明卧、明厨的全明设计。 项目由黑龙江省昆仑房地产开发有限公司投资兴建,规划用地面积89019㎡,规划一期户数1838户,总建筑面积417232㎡,容积率4.20,绿化率35.42%。配套部分规划有大型外庭环形商业广场、大型内庭景观文化休闲广场、星级酒店式入区大堂、星级酒店式社区会馆、高级幼儿园、图书馆、大型地下停车场等设施,另外,小区内还设有老年人、儿童专属休闲、娱乐场地与休闲运动设施。项目预计总开发周期两年,销售周期一年,分两期开发,预计一期工程将于2013年4月份前正式启动。 项目位于香坊区红旗大街通乡商店区域,也就是常说的老香坊中心商业区。在区域综合性价比上一直处于领跑地位,老香坊区域凭借近百年的城市发展积淀,其居住成熟度和市政基础条件更加深厚,尤其项目所在的中心商业区,无论在交通、生活配套等方面丝毫不弱与哈西,生活便利化程度高而生活成本低,同时房价又一直保持在广大刚性需求群体的承受范围之内,正是这种“实惠又实用”的区域特性令其成为了目前哈市初次及改善性置业群体的首选,从2011年初至今,本区域商品房成交量一直位列哈市榜首,销售冠军楼盘层出不穷,区域呈现需求量大、开发量一直跟不上需求胃口的特征,必定导致房价进一步飙升,未来升值潜力相当强劲。